1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
16.6万円/㎡
前年比-47.2%
京都市南区
36.7万円/㎡
前年比+35.3%
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石原住宅
京都府京都市南区吉祥院石原南町
東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩27分
1971年築 / 5階建 / 210戸 / RC造
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2階 / 51.96㎡の場合
相場
1,100万円
21.2万円/㎡
864
1,021
1,178
1,336
AI査定結果
推定相場価格
1,100万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,021万円〜1,178万円
19.7万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月10日
石原住宅
1,080万円（20.8万円/㎡）/ 2階 / 51.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は14.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,080万円 | 20.8万円 | 2階 | 51.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 590万円 | 10.9万円 | 3階 | 54.02㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/04/05 | 680万円 | 13.1万円 | 4階 | 51.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/27 | 398万円 | 7.7万円 | 3階 | 51.96㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,230万円 | 23.7万円 | 2階 | 51.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 830万円 | 16.0万円 | 2階 | 51.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/12 | 530万円 | 10.2万円 | 2階 | 51.96㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/12 | 400万円 | 7.4万円 | 4階 | 54.02㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/31 | 450万円 | 8.7万円 | 3階 | 51.96㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/15 | 550万円 | 10.2万円 | 5階 | 54.02㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/15 | 660万円 | 12.7万円 | 5階 | 51.96㎡ | 3K | 南 |
| 2024/02/14 | 530万円 | 9.8万円 | 4階 | 54.02㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/03 | 890万円 | 17.1万円 | 2階 | 51.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/19 | 1,050万円 | 20.2万円 | 2階 | 51.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 620万円 | 11.5万円 | 4階 | 54.02㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/10/18 | 780万円 | 15.0万円 | 2階 | 51.96㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,070万円 | 20.6万円 | 3階 | 51.96㎡ | 4K | 南 |
| 2023/08/26 | 1,050万円 | 20.2万円 | 5階 | 51.96㎡ | 4K | 南 |
| 2023/07/17 | 880万円 | 16.9万円 | 2階 | 51.96㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 石原住宅 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 1,080万円 | 20.8万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2025/07/07 | 石原住宅C棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 1,080万円 | 20.8万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2023/12/26 | 石原団地A棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 1,070万円 | 20.6万円 | 51.96㎡ | 4K | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2024/07/27 | 石原住宅F棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 830万円 | 16.0万円 | 51.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2025/08/27 | 九条住宅A棟 京都市南区西九条南田町 | 東寺駅9分 | 1,200万円 | 23.0万円 | 52.1㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 245戸 | SRC |
| 2025/09/24 | 九条住宅 京都市南区西九条南田町 | 東寺駅10分 | 1,200万円 | 23.0万円 | 52.1㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 245戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 九条住宅C棟 京都市南区西九条南田町 | 東寺駅10分 | 1,330万円 | 25.5万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1971年 | 245戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で47.2%下落、京都市南区では35.3%上昇しています。